UNICO CON ACCESSO AL FIUME ESCLUSIVO!!

UNICO CON ACCESSO AL FIUME ESCLUSIVO!!

Riparbella ( Pisa)

Proponiamo, a solo 10 km dal mare di Cecina, nel bellissimo comune di Riparbella, questa proprietà unica nel suo genere, in quanto costeggia il fiume Cecina per circa 1000 m.
L'estensione totale della proprietà è di circa 27.000 mq, ma appare più ampia, in quanto confina con la golena del fiume, di proprietà demaniale ma con accesso esclusivo.
Il fiume Cecina, nel decorso ai margini della proprietà, offre la presenza di due spiagge fluviali molto belle e alberi secolari.
L'immobile è una casa in pietra e mattoni a due piani, per complessivi 400 mq circa, realizzata in fasi successive, a partire dalla prima metà dell'800, con locali di sgombero al piano terra e al primo piano due unità immobiliari ad uso civile abitazione.
Vicino a questo corpo principale è presente una piccola dependance, con una stanza e un bagno della superficie approssimativa di 25 mq e un vecchio forno a legna.
Vicino alla casa c'è un vecchio pozzo romano, con annesso antico lavatoio in mattoni, di aspetto suggestivo.
Stante la ricchezza di risorse idriche, il terreno si presta a qualsiasi tipo di utilizzo agricolo, ortivo o floreale.
Nella zona orientale della proprietà, abbastanza vicina alla casa, è presente una vigna D.O.C. Montescudaio di 550 mq, con vitigni di Sangiovese e di Trebbiano. Ci sono inoltre una quarantina di ulivi, in produzione. Intorno alla casa sono presenti alberi da frutto (ciliegi, susini, peri, melograni, limoni) ci sono poi bellissimi alberi, fra cui una quercia di circa quattro secoli, palme, roseti, oleandri, ecc.
Consigliata la visita.