GRUPPO IMMOBILIARE PREMIERE SRL

Situata in posizione panoramica sopra Ponte a Moriano, con vista sulla valle del Serchio e sulla città di Lucca, questa dimora storica unica è appartenuta alla stessa famiglia per oltre 200 anni. Il complesso immobiliare è composto da una villa principale, diversi edifici accessori e un ampio parco, formando un autentico borgo privato immerso nella natura.

Caratteristiche della proprietà:
• Villa principale (1.383 mq): risalente al 1100 è stata ampliata e restaurata nel corso dei secoli, mantenendo intatti il fascino storico e i dettagli originali. La dimora si sviluppa su tre livelli con 29 stanze totali, 9 bagni e 4 cucine. È possibile suddividerla in più appartamenti indipendenti.
• Casa del Fattore (327 mq): edificio su due livelli con un appartamento abitabile e locali agricoli. Include una cappella privata.
• Limonaia (132 mq): struttura storica utilizzata per la conservazione invernale delle piante, con il suo fascino rustico è perfetta per essere trasformato in uno spazio suggestivo.
• Fienile (152 mq): edificio rurale su due piani da ristrutturare.
• Altri annessi: tempietto con terrazza panoramica, lavatoio, pollaio e piccoli edifici di servizio.
• Parco e giardini (7.000 mq): conalberi secolari, piante esotiche, uliveto in produzione e possibilità di realizzare una piscina nel giardino inferiore.

Punti di forza:
Immobile di grande valore storico non vincolato dalla Soprintendenza
Ampia metratura e possibilità di frazionamento
Posizione dominante con vista mozzafiato
Opportunità di investimento per residenza privata, struttura ricettiva, eventi e ricevimenti
Possibilità di realizzare una piscina per valorizzare ulteriormente la proprietà