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Classe energetica F
EPI: 95 kwh/m2 anno
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zona Montelopio - Peccioli ( Pisa)
Nel piccolo paesino di Montelopio, nel Comune di Peccioli, si erge questa tipica villa colonica toscana del 1800, completamente ristrutturata conservando i suoi aspetti principali e aggiungendo alcune soluzioni innovative.Vi è la possibilità di visitare gratuitamente una classica cantina toscana e degustare dei vini.
La Villa Lestra vanta anche un patio in cui poter godere di tutta la pace e il silenzio che il luogo infonde.
Dotata di piscina all’aperto (con un’entrata con scalini romani) e area giochi per bambini, la struttura è ubicata in una zona ideale per andare a cavallo e in bicicletta.
Il tutto circondato da un grande giardino, di 5000 mq.
Pisa e San Gimignano distano rispettivamente 49 km e 37 km. Villa Lestra si trova a 36 km dall'Aeroporto Internazionale di Pisa, lo scalo più vicino, raggiungibile con un servizio navetta a pagamento.
La villa ha una superficie di circa 250 mq. suddivisi su due piani. Al piano terra troviamo una cucina in muratura, attrezzata con elettrodomestici e ripostiglio; un soggiorno con un grande tavolo, mobili, divani, poltrone e TV satellitare; grande atrio con camino antico e rustico, divani, poltrone e TV satellitare; bagno accessibile anche ai portatori di handicap; camera doppia con TV satellitare e bagno con doccia.
Tramite una scala di pietra e ferro battuto si arriva al primo piano che comprende: 2 camere doppie con letti singoli in cui si può aggiungere un terzo letto; camera doppia che può ospitare anche altro letto (singolo). Tutte le camere hanno un bagno privato con doccia, camino rustico, TV satellitare e ripostiglio. Attraverso un’altra scala a chiocciola si arriva a una tipica torre posizionata al centro del tetto, da dove è possibile avere una vista a 360° sulle colline circostanti. La villa è attrezzata anche con riscaldamento e aria condizionata, che possono essere regolati in ogni singola stanza, sistema d’allarme, cassetta di sicurezza e telefono.
Rif: 9591LPA006
Villa
290 Mq
13 Vani
Giardino 5.000 mq
F
4 Camere
5 Bagni
Piscina
€ 2.200.000
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif 9591LPA006
Prezzo € 2.200.000
Provincia Pisa
Comune Peccioli
Zona Montelopio
Vani 13
Camere 4
Bagni 5
Classe energetica
F (DL 192/2005)
EPI 95 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 1800
Arredato si
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Piscina 17 mq
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro oltre 2 Km
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - piano terra | 250 Mq | 250 Mqc |
| Magazzino | 40 Mq | 40 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 5.000 Mq | 71 Mqc |
| Totale | 361 Mqc |
Foto
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