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Classe energetica F
EPI: 213,35 kwh/m2 anno
Villa "Il Casale delle Rose"
zona Monsagrati - Pescaglia ( Lucca)
Il “Casale delle Rose”, immerso tra il verde degli ulivi, è situato in una posizione incantevole sulle Colline Lucchesi da cui è possibile godere uno straordinario panorama sulla campagna toscana.La sua posizione privilegiata lo rende una vera oasi di pace e serenità.
La villa di circa 300 mq è divisa in due unità abitative (con possibilità di accorpamento in un’unica unità immobiliare) ed è corredata da 10 ettari di terreno in parte recintato, con 400 ulivi.
Si giunge al cancello d’ingresso della villa percorrendo una strada poderale agevole.
L’ampio e curato giardino che circonda il casale ospita una panoramica piscina attrezzata e un barbecue.
Una delle due unità è composta al piano terra da pergolato d'ingresso, soggiorno con camino, cucinotto con sala da pranzo, bagno e due ripostigli; al piano primo da camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e bagno con vasca.
L'altra unità abitativa è composta al piano terra da pergolato d'ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, bagno di servizio e ripostiglio; al piano primo da camera matrimoniale con cabina armadio, camera doppia, studio e bagno con doccia.
E’ presente anche una dependance in sasso di circa 40 mq con due stanze (piano terra e piano primo), ristrutturata in parte.
Ottime le condizioni generali.
La proprietà dista 15 km dal centro di Lucca e 20 km dalle spiagge della Versilia.
Gli amanti della natura possono dilettarsi in lunghe passeggiate nei dintorni, tra i boschi, i vigneti e gli uliveti. Nelle colline circostanti si possono visitare antiche chiese, ville storiche e fattorie, assaporando prodotti tipici, magari percorrendo la “Strada del vino”.
Oltre alla splendida città di Lucca, sono facilmente raggiungibili le città d’arte di Pisa, Firenze, Pistoia e le spiagge della Versilia.
Rif: 9591AB020
Villa
300 Mq
13 Vani
Giardino
F
6 Camere
4 Bagni
€ 1.200.000
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif 9591AB020
Prezzo € 1.200.000
Provincia Lucca
Comune Pescaglia
Zona Monsagrati
Vani 13
Camere 6
Bagni 4
Classe energetica
F (DL 192/2005)
EPI 213,35 kwh/m2 anno
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Arredato si
Cucina abitabile
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale | 300 Mq | 300 Mqc |
| Terreno accessorio | 100.000 Mq | 533 Mqc |
| Totale | 833 Mqc |
Foto
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