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Classe energetica F
EPI: 262,96 kwh/m2 anno
ELEGANTE APPARTAMENTO IN CENTRO STORICO CON RESEDE ESCLUSIVA
zona Centro Storico - Lucca ( Lucca)
Nelle immediate vicinanze di Via Fillungo, si trova questo elegante appartamento di oltre 600 mq. La sua facciata classica che gioca con la vegetazione regala di per sé grande fascino all'immobile.Oltre l'ingresso nella loggia comune, troviamo un ingresso privato nella resede esclusiva, grande punto di forza nel centro storico di Lucca.
Ingresso in disimpegno, su piano terra rialzato, troviamo quattro grandi saloni con meravigliosi affreschi sulle pareti e sui soffitti che trasportano direttamente l'immagine ad un'altra epoca. Sempre al piano terra ci sono due camere matrimoniali large, tra cui una con soppalco e bagno. Il secondo bagno lo troviamo in una stanza che al momento è adibita a ripostiglio, ma la metratura consentirebbe di realizzarci una terza camera. Scendendo nel seminterrato tramite un elegantissima scala a chiocciola in muratura troviamo un terzo bagno, una stanza studio, altri tre bagni di cui due con doccia. Una grande cucina in muratura abitabile con camino a legna, adiacente ad una grande taverna rustica con soffitti a volta e colonne a mattoncini rosso Toscana. Un grande forno a legna da ristrutturare incornicia l'intera taverna. Un maestoso appartamento nel cuore del centro storico di Lucca.
Al momento l'immobile è in fase di accatastamento, risulta civile abitazione al catasto ma non al Comune; questo per agevolare eventuali usi alternativi.
Le ampie metrature dell'immobile ne permettano la divisione in più soluzioni abitative oppure nella ridivisione degli spazi.
Rif: 9591LC007
Appartamento
682 Mq
22,5 Vani
Giardino 10 mq
F
4 Camere
6 Bagni
€ 1.200.000
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif 9591LC007
Prezzo € 1.200.000
Provincia Lucca
Comune Lucca
Zona Centro Storico
Vani 22,5
Camere 4
Bagni 6
Classe energetica
F (DL 192/2005)
EPI 262,96 kwh/m2 anno
Piano seminterrato
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 170
Cucina abitabile
Soggiorno Quadruplo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - piano rialzato | 300 Mq | 300 Mqc |
| Sup. Principale - seminterrato | 382 Mq | 382 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 10 Mq | 2 Mqc |
| Totale | 684 Mqc |
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