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Classe energetica D
Elegante rustico in stile toscano immerso nel verde
zona Torcigliano - Pescaglia ( Lucca)
TORCIGLIANO, PESCAGLIA, In tranquillo contesto resdienziale immerso nel verde ma a pochi minuti dal centro città , proponiamo in vendita casale indipendente interamente ristrutturato ,Ll'ingresso principale è living nell'ampio soggiorno dotato di alte vetrate , termocamino , e maestosa scala a vista in cotto con dettagli in legno , da quest'ultima, a salire, giunti al pianerottolo, troviamo un ampio vano verandato con vista sul giardino che puo esser utilizzato come studio con vista o secondo soggiorno , proseguendo troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, dal bagno con doccia , finestra , dettagli in marmo, e dalla grande camera padronale entrando in quest'ultima siamo accolti dal ballatoio dove si trova la zona armadi , con armadi a muro ,scendendo un paio di scalini troviamo la luminosa e spaziosa zona notte ed il bagno privato con finestra .
Attraversando il soggiorno al piano terra si accede alla sala da pranzo con finestra e al cucinotto dove abbiamo l'ingresso secondario alla casa e ad un corridoio che ci conduce allo scannafosso , al ripostiglio, al garage e all'ala nord est della casa composta da ampia taverna con cucinotto e sala da pranzo open space , bagno con doccia , grande studio con meravigliose vetrate su 3 lati della stanza che affacciano sul giardino e sulle terrazze della casa , proseguendo, ampia e luminosa camera da letto con camino ,
completano l'immobile il garage di circa 40 mq , un ettaro circa di terreno sia pianeggiante che a cassettoni , 3 terrazze di cui una dotata di ruscello artificiale per carpe koi e uno dotato di forno a legna , piscina e locale esterno a uso ricovero attrezzi .
L'immobile è stato completamente ristrutturato presenta termo camino , riscaldamento a pavimento , infissi con taglio termico e camera d'aria fatti su misura mantenendo lo stile rustico della casa , scannafosso perimetrale , pavimenti in cotto ai piani terra e parquet ai piani superiori classe energetica in fase di aggiornamento , probabile classe ''d''
Rif: 9591LC003
Rustico casale
230 Mq
10,5 Vani
Giardino
D
5 Camere
3 Bagni
Garage
Piscina
€ 899.000
Prezzo precedente € 930.000,00
Prezzo ribassato di € 31.000,00
3,3%
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif 9591LC003
Prezzo € 899.000
Provincia Lucca
Comune Pescaglia
Zona Torcigliano
Vani 10,5
Camere 5
Bagni 3
Classe energetica
D (DL 90/2013)
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni seminuovo
Cucina cucinotto
Soggiorno Doppio
Piscina 35 mq
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - piano terra | 230 Mq | 230 Mqc |
| Box collegato - piano terra | 40 Mq | 24 Mqc |
| Terreno accessorio | 10.000 Mq | 87 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta | 40 Mq | 8 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta | 20 Mq | 5 Mqc |
| Totale | 354 Mqc |
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camera matrimoniale con camino
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terrazza sul retro
terrazza sul retro
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