Ami i cavalli e il tuo sogno è vivere nella tua casa da sogno dove poter coltivare la tua passione per i cavalli?
Abbiamo la proprietà che fa per te.
Questa affascinante casa colonica dal sapore toscano, ristrutturata con gusto e charme si trova in un terreno pianeggiante a pochi minuti dal centro di Lucca in una zona di campagna lungo il fiume Serchio.
La proprietà è perfetta per realizzare una struttura ippica solo per il piacere di allevare i propri cavalli. Oppure anche per avviare un’attività imprenditoriale con un centro ippico, una scuola di equitazione. O un agriturismo che organizza escursioni a cavallo lungo il fiume dato che la proprietà vi ha accesso diretto. Un’altra attività che sta prendendo piede è la ippoterapia. E’ una forma di equitazione a scopo terapeutico che, grazie all’interazione uomo-cavallo, ha ottimi risultati terapeutici, soprattutto con i disabili e le persone autistiche.
Puoi diventare proprietario di un rustico di lusso con maneggio, allevare con passione i tuoi cavalli e magari produrre il tuo vino, olio extra vergine di oliva e gli altri frutti della terra.
DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
La proprietà si compone di un'abitazione principale, una dependance e dei locali cantina da ristrutturare.
La residenza principale ha una superficie di circa 300 mq ed è completamente ristrutturata, disposta su 3 piani con 4 camere e 5 bagni, oltre ad una stupenda cucina in stile tipico toscano, una sala da pranzo con pietra a vista e vari spazi comuni.
Oltre a questa abitazione troviamo una dependance di circa 70 mq su 2 livelli con 2 camere da letto, due bagni ed una zona giorno.
I locali cantina/deposito si estendono per oltre 300 mq che si presentano come un grande volume centrale che mantiene ancora intatto il suo sapore originario, dove ricavare altri ambienti dopo la ristrutturazione.
La proprietà è esposta meravigliosamente al sole dalla mattina fino al tramonto ed è situata su terreno di circa 10 ettari quasi tutto in piano.
Il terreno circostante la proprietà di 2 ettari è mantenuto perfettamente, pianeggiante e coltivato con piante da frutto. A questo si aggiungono altri 8 ettari adiacenti.
La zona pranzo si affaccia sul giardino e sulla piscina soleggiata.
Questa è la proprietà ideale per chi vuole una casa in stile toscano a pochi chilometri da tutte le comodità dove poter coltivare le proprie passioni.
PREZZO: € 997.000,00
CARATTERISTICHE
Camere: 7
Bagni: 6
Locali: 15
Stato conservazione: Ottimo
Anno di costruzione: 1800
Soffitta: Presente
Giardino: Privato, 20.000 mq
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Zona servita
Terrazza: 20 ㎡
Ripostiglio
Cantina: 300 ㎡
Camino
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Doccia
Infissi in legno
Mansarda
Piscina
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