Condividi
Classe energetica G
EPI: 294,57 kwh/m2 anno
Villa Storica con Spa e Bio-Piscina nella Campagna Toscana
Reggello ( Firenze)
Nel cuore della Toscana, lungo la storica Strada dei Setteponti, sorge questa splendida residenza di fine Ottocento, completamente ristrutturata con materiali di pregio e dotata di ogni comfort moderno.Questa proprietà unica combina il fascino dell’antico con soluzioni abitative all’avanguardia:
Caratteristiche principali:
- Superficie ampia e funzionale, con 6 camere dotate di bagno privato, una suite di 35 mq e ulteriori due bagni pubblici.
- Salotto con caminetto e libreria in castagno, cucina spaziosa per ospitare fino a 30 persone e area bar con forno per pizze.
- Piccolo appartamento indipendente di 28 mq con camera, bagno, cucina e terrazza privata.
- Area benessere SPA con vasca idromassaggio, sauna, palestra e docce.
- Ampia terrazza panoramica con vista mozzafiato sulla valle e tramonti indimenticabili.
Esterni e dotazioni:
- Bio-piscina naturale, senza cloro, immersa in un solarium riparato dal vento.
- Grande giardino con alberi da frutto, prato e piccolo campo da bocce.
- Parcheggio privato per più auto e resede terrazzato con orto.
- Pannelli fotovoltaici (7 kW/h) e solare termico per efficienza energetica.
- Recupero acqua piovana (60 mc) per irrigazione e servizi igienici.
- Sorgente naturale per l’irrigazione estiva.
Posizione strategica:
Situata tra il Massiccio del Pratomagno, Vallombrosa e il Casentino, questa villa si trova a soli 25 km da Firenze, con facile accesso anche a Siena, Cortona e alla riviera della Versilia.
Un luogo perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura, con tutti i comfort moderni, oppure per chi cerca una struttura ricettiva di charme.
Rif: 9591AB083
Rustico casale
435 Mq
15 Vani
Giardino 1.740 mq
G
7 Camere
10 Bagni
€ 890.000
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif 9591AB083
Prezzo € 890.000
Provincia Firenze
Comune Reggello
Vani 15
Camere 7
Bagni 10
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 294,57 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1800
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale | 293 Mq | 293 Mqc |
| Attività commerciale | 142 Mq | 142 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 1.740 Mq | 78 Mqc |
| Totale | 513 Mqc |
Foto
Richiedi maggiori informazioni
Mappa
Planimetrie
Contattaci
Condividi
