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Classe energetica G
EPI: 175 kwh/m2 anno

FAMILY HOME

zona Rosignano Solvay - Rosignano Marittimo ( Livorno)
Se desideri offrire alla tua famiglia il meglio, questa è la casa giusta. Dotata di grandi spazi e tranquillità in un’oasi di confort e di serenità. La quiete che la circonda crea l’ambiente ideale per chi cerca una vita di qualità vicino a tutto ciò che serve.
Qui troverai una grande casa pronta ad accogliere una famiglia numerosa o formata da più nuclei familiari perché ci sono spazi creati per soddisfare le esigenze di tutti. Vicina a tutti i servizi: negozi, scuole, centri commerciali e perfino il teatro, ma completamente staccata dalla confusione e completa di tutto ciò che si può desiderare.
Immagina di vivere in un luogo dove tradizione e modernità si incontrano in perfetta armonia. Varcato il cancello, un giardino perfettamente curato ci accoglie e tra le splendide magnolie spicca una meravigliosa piscina.
All’interno della casa, un grande living, luminoso ti accoglie con calore con tre divani in pelle e un tavolo da pranzo che può ospitare fino a 10 persone. Separata da una porta scorrevole all’inglese, si accede alla cucina, oltre la quale un disimpegno porta al bagno di servizio completo di tutti i sanitari ed utilizzato anche come lavanderia.
Accanto al soggiorno una bella scala in legno conduce al primo piano dove sono collocate due grandi camere matrimoniali e il bagno padronale. In fondo al corridoio, una porta scorrevole cela le scale per accedere alla mansarda open-space e di altezza abitabile. Attualmente utilizzata come camera matrimoniale con aggiunta di letti singoli e dotata di una pratica cabina-armadio, può diventare una sala hobby o un altro appartamento.
Ma tornando al piano terra si entra nel giardino, passando per la porta principale o dalla porta secondaria dietro la cucina, dove troviamo un tavolo per cene estive, anche con molte persone, approfittando di un bellissimo barbecue. Accanto a questa zona da pranzo estiva, fa da padrona la splendida piscina, completamente isolata da sguardi indiscreti dal muro di cinta e da due piccole villette che completano la proprietà. Sono le dependance che possono essere abitate da piccoli nuclei familiari (nonni, zii, o ospiti)
La prima, più vicina alla residenza principale, ha un grazioso salottino con angolo cottura, una camera matrimoniale, con uno splendido sguardo sulla piscina, una camera singola e il bagno.
La seconda costruzione gode una luminosità data dalla vetrate frontali, anche questa di fronte alla piscina, composta da un ampio living, camera matrimoniale, camera singola e un bagno moderno e funzionale.
Insomma questa dimora è perfetta per la famiglia che vuole vivere in città ma con i privilegi della discrezione e che può ospitare i propri cari ed avere possibilità di tenere vicini gli affetti più importanti.
Rif: 9591MF071
Villa
264 Mq
13 Vani
G
8 Camere
4 Bagni
Piscina

€ 680.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 9591MF071
Prezzo € 680.000
Provincia Livorno
Comune Rosignano Marittimo
Zona Rosignano Solvay
Superficie 264 mq
Vani 13
Camere 8
Bagni 4
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1948
Arredato si
Ascensore no
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Piscina 20 mq
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 2.000 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 159 Mq 159 Mqc
Sup. Principale - piano terra 46 Mq 46 Mqc
Sup. Principale - piano terra 59 Mq 59 Mqc
Totale 264 Mqc

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