IL PERFETTO APPARTAMENTO SIGNORILE!

Rif: 9591MF069
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Classe energetica C

IL PERFETTO APPARTAMENTO SIGNORILE!

zona Palazzaccio - Cecina ( Livorno)
Rigore e suadente nostalgia danno forma ad un elegante appartamento in centro a Cecina.
Articolata su tre livelli può essere trasformata in due o tre appartamenti, tanto sono grandi e luminosi i suoi spazi.
Al primo piano l’appartamento padronale, così articolato: a destra dell’ingresso, entriamo in un raffinato salotto , molto luminoso, proseguendo nel corridoio troviamo la sala da pranzo con un ampia porta finestra che si apre su una terrazza pranzabile, mentre in comunicazione con il soggiorno si trova la cucina completamente attrezzata che si affaccia sulla stessa terrazza.
Separata la zona notte, dove due camere matrimoniali offrono spazi generosi , e accanto uno studio che può diventare la terza camera. Nello stesso disimpegno delle camere due grandi bagni.
Già questo è un completo e signorile appartamento, ma scendendo una comoda e bella scala in legno ci troviamo in un grande ambiente luminoso e affascinante in cui si può accedere anche dal giardino con un ingresso separato dall’altro appartamento. In questa bellissima sala illuminata da tre grandi finestre troneggia anche un bel camino in marmo portoro.
Dalla porta a vetri siamo in una seconda sala da pranzo con cucina separata e un ripostiglio predisposto per divenire un bagno.
Ma ancora il percorso non si esaurisce qui. Passando attraverso il giardino , che gira su tre lati della casa, si può accedere ad un ulteriore grande taverna attrezzata con cucina e camino, ideale per i momenti di relax o conviviali, ma che può diventare il terzo appartamento. Oltre a questo grande ambiente completano la proprietà due magazzini.
Un’opportunità irripetibile per una famiglia numerosa o per chi vuole tenersi vicini parenti che possono vivere in ambienti separati, ma estremamente comodi. Una proprietà in un contesto unico.
L’immobile risulta solido e ben costruito, dotato di riscaldamento autonomo e sistema di climatizzazione che rende la proprietà perfetta in ogni stagione.


English version:
Rigor and persuasive nostalgia shape an elegant apartment in downtown Cecina.
Articulated on three levels it can be transformed into two or three apartments, so large and bright are its spaces.
On the second floor the master apartment,articulated as follows: to the right of the entrance, we enter a refined living room , very bright, continuing in the hallway we find the dining room with a large French window that opens onto a terrace pranzabile, while in communication with the living room is the fully equipped kitchen that overlooks the same terrace.
Separate the sleeping area, where two double bedrooms offer generous spaces , and next to it a study that can become the third bedroom. In the same hallway of the bedrooms two large bathrooms.
Already this is a complete and elegant apartment, but going down a comfortable and beautiful wooden staircase we find ourselves in a large bright and charming room in which you can also access from the garden with a separate entrance from the other apartment. In this beautiful room lit by three large windows also towers a beautiful fireplace in portoro marble.
Through the glass door we are in a second dining room with a separate kitchen and a utility room arranged to become a bathroom.
But still the path does not end here. Passing through the garden , which runs on three sides of the house, we can access an additional large tavern equipped with kitchen and fireplace, ideal for relaxing or convivial moments, but ch

Rif: 9591MF069
Appartamento indipendente
382 Mq
11 Vani
Giardino 40 mq
C
5 Camere
3 Bagni

€ 520.000

Prezzo precedente € 570.000,00
Prezzo ribassato di € 50.000,00
8,8%

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 9591MF069
Prezzo € 520.000
Provincia Livorno
Comune Cecina
Zona Palazzaccio
Indirizzo Corso g. Matteotti 200
Superficie 382 mq
Superficie produttiva 132 mq
Vani 11
Camere 5
Bagni 3
Classe energetica C (DL 90/2013)
EPgl,nren 63 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1950
Arredato si
Ascensore no
Giardino 40 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Quadruplo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 1.500 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 125 Mq 125 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 125 Mq 125 Mqc
Magazzino - seminterrato 132 Mq 132 Mqc
Giardino appartamento collegato 40 Mq 6 Mqc
Totale 388 Mqc

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