Appartamento indipendente 114 mq + Garage 62 mq + Terrazzo 50 mq + Soffitta 55 mq.

Rif: 9591RP133
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Classe energetica G
EPgl,ren: 0,88 kwh/m2 anno

Appartamento indipendente 114 mq + Garage 62 mq + Terrazzo 50 mq + Soffitta 55 mq.

zona Castelnuovo della Misericordia - Rosignano Marittimo ( Livorno)
ROSIGNANO M.MO, Castelnuovo della Misericordia (Li).

A pochi passi dal centro, zona residenziale, in posizione tranquilla, riservata, vicino a tutti i servizi della zona, a solo 7 km dal mare, siamo lieti di proporvi questo grazioso e luminoso immobile di 114 metri quadrati con ingresso indipendente.

Questa proprietà si presenta in ottime condizioni, ristrutturata recentemente offrendo un ambiente incantevole e pronto per accogliere i nuovi proprietari.

L'appartamento è dislocato su due livelli e libero su tre lati con una distribuzione degli spazi ben organizzata e funzionale.

L'immobile è così composto: entrando dall'ingresso principale si accede al primo livello dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno e una grande e bellissima cucina con accesso tramite una portafinestra in una grande terrazza di 50 metri quadrati, spazio ideale per trascorrere momenti di relax e godersi il sole e il panorama durante le giornate estive oppure le serate all'aperto.

Tramite una bellissima scala si accede all'altro livello dell'immobile, praticamente nella zona notte che comprende: due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra cameretta con cabina armadio, e un ampio bagno doppio finestrata e cabina doccia.

Nella camera matrimoniale si trova una porta, dietro la quale troviamo le scale che ci portano al terzo livello dove troviamo una soffitta di 55 metri quadrati, con un'altezza di 2 metri nel punto più alto del tetto.

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, condizionatore e stufa a pellet.

L'appartamento dispone panelli fotovoltaici che non sono solo un'opzione ecologica, ma anche un investimento economicamente vantaggioso.

A completare la proprietà, troviamo un garage di 62 metri quadrati.

In sintesi, questa casa è l'opportunità perfetta per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e pronta da abitare, in una zona tranquilla e panoramica senza rinunciare alla comodità della vicinanza al mare ed a tutti i servizi.

La proprietà è ideale sia come abitazione principale, sia come una soluzione per una casa vacanze.

Non perdere l'occasione di acquistare e diventare il nuovo proprietario di questo immobile, contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Mettiamo a disposizione i seguenti servizi: studio tecnico per redazione di accesso atti catastali, relazione tecnica ed attestato di prestazione energetica (APE), broker finanziario per mutui e/o prestiti e studi notarili per rogito di compravendita definitivo.
Rif: 9591RP133
Appartamento indipendente
114 Mq
5 Vani
G
2 Camere
1 bagno
Garage

€ 199.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 9591RP133
Prezzo € 199.000
Provincia Livorno
Comune Rosignano Marittimo
Zona Castelnuovo della Misericordia
Superficie 114 mq
Vani 5
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 174,5 kwh/m2 anno
EPgl,ren 0,88 kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Ascensore no
Garage 62 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Soffitta 55 mq
Terrazza 50 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare oltre 2 Km

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 114 Mq 114 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano terra 50 Mq 9 Mqc
Box non collegato - piano terra 62 Mq 31 Mqc
Soffitta collegata - 3° piano 55 Mq 28 Mqc
Totale 182 Mqc

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