Gewerbelokal in Livorno PORTA A TERRA zu verkaufen

Hin: 9591SS001
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Energie-klasse A
EPI: 9,3 kwh / m3 Jahr

Gewerbelokal in Livorno PORTA A TERRA zu verkaufen

zone Porta a Terra - Livorno ( Livorno)
Wir bieten allen Musik- und Analogaufnahme-Enthusiasten eine einzigartige Gelegenheit: Beruf und Leidenschaft zu vereinen dank des kontinuierlichen Engagements eines Besitzers, der im Laufe der Jahre Produkte zusammengebaut hat, die heute fast unmöglich zu finden sind und den Musikern Klänge aus vergangenen Zeiten bieten. Dies heute zu realisieren würde einen zwanzigjährigen Aufwand erfordern. Mit Geschick und Meisterschaft ist es dem Besitzer gelungen, ein außergewöhnliches Produkt zu schaffen: nicht nur eine Immobilie, sondern eine Erfahrung und die Umsetzung eines bereits begonnenen Projekts.

Die Immobilie, die etwa 400 m² auf zwei Ebenen umfasst, ist verkabelt und einsatzbereit. Sie verfügt auch über einen kleinen Außenbereich. Sie befindet sich in Livorno und genießt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie eine strategische Lage, da sie sich im Zentrum Italiens an der Küste befindet.

Dies könnte eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für diejenigen sein, die ihre Leidenschaft für Musik mit Gastfreundschaft verbinden möchten, beispielsweise als Bed & Breakfast oder Übernachtungsräume, oder als Unterstützung für bereits bestehende touristische Unterkünfte. Ein großes Augenmerk wurde auch auf die Umwelt gelegt, mit der Installation von Photovoltaikanlagen auf dem Dach der Immobilie zur Energieeinsparung und Nutzung erneuerbarer Energien.

Die Immobilie kann auch leer für verschiedene Nutzungen zur Verfügung gestellt werden, wie zum Beispiel als Lager, Werkstatt oder für allgemeine Logistikzwecke.
Hin: 9591SS001
Gewerbelokal
200 Qm
10 Räume
Garten 40 qm
A
2 Baeder

€ 349.000

Alter Preis € 375.000,00
Preis gesenkt di € 26.000,00
6,9%

Details der immobilie

Vertrag Verkauf
Rent to buy ja
Hin 9591SS001
Preis € 349.000
Provinz Livorno
Gemeinde Livorno
Zone Porta a Terra
Groesse 200 qm
Höhe 6 zähler
Räume 10
Baeder 2
Energie-klasse A (DL 192/2005)
EPI 9,3 kwh / m3 Jahr
Plan land / 2
Ebenen 2
Heizung unabhaengig
Ausstattung beste ausstattung
Baujahr 2004
Moebliert ja
Aufzug nein
Klima anlage ja
Garten 40 Qm
Mezzanin ja

Consistenze

Beschreibung Groesse Sup. comm.
Sup. Principale - plan land 200 Qm 200 kqm
Giardino appartamento collegato 40 Qm 6 kqm
Soppalco con altezza media minima mt 2,70 200 Qm 200 kqm
Gesamtsumme 406 kqm

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