Indipendente in villa bifamiliare con grande giardino.

Rif: 9591RP119
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Classe energetica F

Indipendente in villa bifamiliare con grande giardino.

zona Vada - Rosignano Marittimo ( Livorno)
Nella campagna Toscana, a circa 4 km dal mare, si vende un bellissimo appartamento indipendente al piano terra di Villa Bifamiliare.

Si tratta di un'immobile fatto con materiali di alta qualità, la proprietà ha l'ingresso con Cancello pedonale e Carrabile elettrico con luci all'ingresso con sensori; si accede alla casa da vialino privato illuminato da colonnine in pietra dal quale arriviamo ad un bellissimo portico di 25 mq con tavolo in legno massello.

L'appartamento è composto da un ingresso, un salone doppio con camino, cucina a vista, reparto notte con camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale con soppalco, bagno con vasca idromassaggio e doccia, altro bagno con doccia e ripostiglio.

Il curatissimo giardino è di circa 1000 mq con Forno-Barbecue in muratura e Gazebo unico nel suo genere, impianto di illuminazione crepuscolare diviso in 4 settori.

Completano la proprietà Locale di sgombero di 15 mq con cantinetta di 10 mq adibito a Depandance con soggiorno-cottura, camera e bagno, un Garage-Lavanderia di 15 mq, un'ampia tettoia in legno per 4/5 posti auto con impianto fotovoltaico, una Piscina realizzata con tela gommata su massetto di cemento completa di faretti a Led per illuminazione notturna e copertura invernale, Casetta in legno.

Dotato di 2 pozzi, uno artesiano e l'altro moderno realizzato nel 2019.

Fibra ottica ed impianto satellitare.

Impianto di riscaldamento a GPL e Pompe di calore caldo-freddo in tutta la casa, nel locale autorimessa e nel locale magazzino.

All'esterno ulteriore spazio di proprietà per parcheggiare 2 auto.

Inferriate a tutte le finestre.

Mettiamo a disposizione i seguenti servizi: studio tecnico per redazione di accesso atti catastali, relazione tecnica ed attestato di prestazione energetica (APE), broker finanziario per mutui e/o prestiti e studi notarili per rogito di compravendita definitivo.
Rif: 9591RP119
Appartamento indipendente
218 Mq
7 Vani
Giardino 1.000 mq
F
3 Camere
3 Bagni
Piscina

€ 400.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 9591RP119
Prezzo € 400.000
Provincia Livorno
Comune Rosignano Marittimo
Zona Vada
Superficie 218 mq
Superficie produttiva 38 mq
Vani 7
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica F (DL 90/2013)
EPgl,nren 160 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2003
Ascensore no
Condizionamento si
Giardino 1.000 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Piscina 31 mq
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare oltre 2 Km

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 180 Mq 180 Mqc
Magazzino - piano terra 38 Mq 38 Mqc
Giardino appartamento collegato 1.000 Mq 40 Mqc
Totale 258 Mqc

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