casa indipendente con terrazza ,giardino e garage

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Classe energetica G

EPI: Non disp.

zona Balbano - Lucca ( Lucca)

In tranquillo contesto di paese, a pochi minuti dalla città e vicino ai principali servizi quali: scuole medie ed elementari, farmacia, campo sportivo, studi medici e fermata del bus ; proponiamo in vendita abitazione signorile di inizio 900 da ristrutturare.

L'ingresso è living nell'ampio soggiorno, che affaccia sulla luminosa sala , dotata di camino.
proseguendo troviamo la grande sala da pranzo e la cucina abitabile la quale , da accesso alla piccola resede sul retro ed al giardino .

a completare il piano garage di oltre 20 mq e bagno con doccia e finestra.

Salendo le scale che ci conducono al primo piano troviamo il disimpegno notte , la prima camera media , una camera matrimoniale di circa 14 mq e una camera king sie di circa18mq, da quest'ultima si accesso alla grande terrazza abitabile di circa 20 mq , a completare il piano ; ripostiglio, antibagno e bagno con vasca e finestra .

al secondo piano 2 camere matrimoniali e una camera media .

L'immobile necessita di qualche lavoro di ristrutturazione , gli impianti elettrici risalgono a meno di 10 anni fa ed il tetto è stato revisionato nel 2018 , ogni piano presenta predisposizione per bagno e cucina qual'ora si voglia dividere la struttura in 3 soluzioni distinte.

Rif: 9591LC010

Appartamento

250 Mq

10,5 Vani

Giardino 80 mq

G

6 Camere

2 Bagni

Garage

€ 179.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif 9591LC010

Prezzo € 179.000

Provincia Lucca

Comune Lucca

Zona Balbano

Vani 10,5

Camere 6

Bagni 2

Classe energetica G (DL 192/2005)

EPI kwh/m² anno

Piano terra / 2

Livelli 3

Riscaldamento centralizzato

Condizioni da ristrutturare

Anno di costruzione 1900

Cucina abitabile

Soggiorno Triplo

Canna fumaria si

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Distanza dal centro 2.000 mt

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra	100 Mq	100 Mqc
Sup. Principale - 1° piano	100 Mq	100 Mqc
Sup. Principale - 2° piano	50 Mq	50 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano	20 Mq	5 Mqc
Box collegato - piano terra	20 Mq	12 Mqc
Giardino appartamento collegato	80 Mq	12 Mqc
Totale		279 Mqc