L'ANTICA CASA DI CAMPAGNA DALL'ANIMA RUSTICA

Rif: 9591AB010
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Classe energetica G
EPI: 41,299 kwh/m2 anno

L'ANTICA CASA DI CAMPAGNA DALL'ANIMA RUSTICA

zona Santo Stefano di Moriano - Lucca ( Lucca)
In località Santo Stefano di Moriano, a soli 12 km di distanza da Lucca (Toscana), nell'area turistica "Lucca e Dintorni" e solo a 31 km di distanza da Pisa troviamo questa porzione di casa colonica a schiera, elevata a tre piani fuori terra composta da:
- al piano terra, da ingresso soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio/vano caldaia e bagno, oltre vano scala per l'accesso al piano superiore.
- al piano primo, da sala e da due camere, oltre al vano scala per l'accesso al piano superiore:
- al piano secondo (sottotetto/soffitta) da disimpegno, camera, bagno e ampio locale ripostiglio

La proprietà è corredata su tre lati da terreno ad uso di resede.

L'unità immobiliare si presenta ben tenuta e in buone condizioni di manutenzione negli ambienti interni. La zona giorno ha pavimento in mezzane di cotto, infissi in legno e solaio di piano a vista in travi e travicelli di legno. E' presente un ampio camino.
Al piano terra, in adiacenza al soggiorno, tramite disimpegno, è posto un bagno con doccia con accanto il locale caldaia/ripostiglio.
Il piano prima e secondo presentano le stesse caratteristiche della zona giorno.

In prossimità troviamo un locale deposito aperto su tutti e quattro i lati, delimitato da un piccolo muretto.

Completa la proprietà il terreno agricolo, organizzato in vari appezzamenti, in parte ad uliveto ed in parte bosco. I terreni, facilmente raggiungibili, sono "ben tenuti" e "lavorati" per gran parte del totale, pari a 11.000 mq.
Rif: 9591AB010
Rustico casale
172 Mq
8 Vani
Giardino
G
4 Camere
2 Bagni
Garage

€ 245.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 9591AB010
Prezzo € 245.000
Provincia Lucca
Comune Lucca
Zona Santo Stefano di Moriano
Superficie 172 mq
Vani 8
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 41,299 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Ascensore no
Garage 21 mq
Giardino
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale 151 Mq 151 Mqc
Box indipendente 21 Mq 21 Mqc
Terreno accessorio 11.330 Mq 76 Mqc
Totale 248 Mqc

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