Elegante rustico in stile toscano immerso nel verde

Rif: 9591LC003
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camera matrimoniale con camino

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terrazza sul retro

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Classe energetica D

Elegante rustico in stile toscano immerso nel verde

zona Torcigliano - Pescaglia ( Lucca)
TORCIGLIANO, PESCAGLIA, In tranquillo contesto resdienziale immerso nel verde ma a pochi minuti dal centro città , proponiamo in vendita casale indipendente interamente ristrutturato ,
Ll'ingresso principale è living nell'ampio soggiorno dotato di alte vetrate , termocamino , e maestosa scala a vista in cotto con dettagli in legno , da quest'ultima, a salire, giunti al pianerottolo, troviamo un ampio vano verandato con vista sul giardino che puo esser utilizzato come studio con vista o secondo soggiorno , proseguendo troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, dal bagno con doccia , finestra , dettagli in marmo, e dalla grande camera padronale entrando in quest'ultima siamo accolti dal ballatoio dove si trova la zona armadi , con armadi a muro ,scendendo un paio di scalini troviamo la luminosa e spaziosa zona notte ed il bagno privato con finestra .

Attraversando il soggiorno al piano terra si accede alla sala da pranzo con finestra e al cucinotto dove abbiamo l'ingresso secondario alla casa e ad un corridoio che ci conduce allo scannafosso , al ripostiglio, al garage e all'ala nord est della casa composta da ampia taverna con cucinotto e sala da pranzo open space , bagno con doccia , grande studio con meravigliose vetrate su 3 lati della stanza che affacciano sul giardino e sulle terrazze della casa , proseguendo, ampia e luminosa camera da letto con camino ,
completano l'immobile il garage di circa 40 mq , un ettaro circa di terreno sia pianeggiante che a cassettoni , 3 terrazze di cui una dotata di ruscello artificiale per carpe koi e uno dotato di forno a legna , piscina e locale esterno a uso ricovero attrezzi .

L'immobile è stato completamente ristrutturato presenta termo camino , riscaldamento a pavimento , infissi con taglio termico e camera d'aria fatti su misura mantenendo lo stile rustico della casa , scannafosso perimetrale , pavimenti in cotto ai piani terra e parquet ai piani superiori classe energetica in fase di aggiornamento , probabile classe ''d''
Rif: 9591LC003
Rustico casale
230 Mq
10,5 Vani
Giardino
D
5 Camere
3 Bagni
Garage
Piscina

€ 899.000

Prezzo precedente € 930.000,00
Prezzo ribassato di € 31.000,00
3,3%

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 9591LC003
Prezzo € 899.000
Provincia Lucca
Comune Pescaglia
Zona Torcigliano
Superficie 230 mq
Vani 10,5
Camere 5
Bagni 3
Classe energetica D (DL 90/2013)
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni seminuovo
Ascensore no
Garage 40 mq
Giardino
Cucina cucinotto
Soggiorno Doppio
Piscina 35 mq
Canna fumaria si
Terrazza 60 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 230 Mq 230 Mqc
Box collegato - piano terra 40 Mq 24 Mqc
Terreno accessorio 10.000 Mq 87 Mqc
Terrazza collegata scoperta 40 Mq 8 Mqc
Terrazza collegata scoperta 20 Mq 5 Mqc
Totale 354 Mqc

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